Wir geben Bestand ein neues Leben
Wir wandeln Büros in Wohnraum, Wohnungen in Praxen und Industrieflächen in Orte für Bildung, Arbeit oder Gemeinschaft. Wir erkennen den Wert hinter dem Bestand – und führen transparent durch jede Phase der Transformation.
Bestehendes weiterdenken
Umnutzung heißt für uns: Potenziale erkennen, Substanz verstehen und Gebäuden eine neue Bedeutung geben. Wir begleiten durch alle Phasen – von Analyse bis Umsetzung. Aus guten Ideen, moderner Planung und präziser Ausführung entstehen Lösungen, in denen Konstruktion, Wirtschaftlichkeit und Nutzungsideen dauerhaft überzeugen.
Neue Funktion für jede Nutzung
Bestehende Gebäude bieten enormes Potenzial – wenn man sie neu denkt. Durch gezielte Umnutzung schaffen wir neue Funktionen für bestehende Strukturen und passen Immobilien an veränderte Anforderungen von Markt, Nutzung und Gesellschaft an.
Ob Wohnen, Arbeiten, Bildung oder Gewerbe: Jede Umnutzung wird technisch fundiert geplant und sicher umgesetzt. Dabei berücksichtigen wir bauliche Voraussetzungen ebenso wie rechtliche, statische und funktionale Anforderungen. So entstehen nachhaltige Lösungen, die Bestand sichern, Werte steigern und neue Nutzungsperspektiven eröffnen.
Büros
Wohnen
Die Antwort auf Wohnraumbedarf
Wohnen
Arbeiten
Funktionale Ateliers, Praxen, Gemeinschaftsflächen
Industrie
Gewerbe
Standorte beleben und wirtschaftlich stärken
Gewerbe
Bildung / Soziales
Sichere Kitas, Schulen, Begegnungsorte
Altbestand
Moderne Standards
Barrierefreiheit, Brandschutz, Technische Gebäudeausrüstung, Statik
Schritt für Schritt zur neuen Nutzung
Umnutzung ist vielschichtig. Wir führen Bauherr:innen durch alle notwendigen Phasen – transparent, technisch fundiert und nutzenorientiert.
Bestandsanalyse & Potenzial
Wir prüfen Gebäude, Tragwerk, Flächen und Technik. Dabei klären wir die Machbarkeit über Ziele, Risiken und wirtschaftliche Chancen.
Nutzungskonzept & Planung
Wir entwickeln Nutzungsszenarien, stimmen sie mit Behörden und Fachplanenden ab und erarbeiten statische, technische und brandschutzrelevante Grundlagen – immer orientiert an der übergeordneten Vision.
Genehmigungen & Förderungen
Wir begleiten Genehmigungen, prüfen Fördermöglichkeiten und schaffen Klarheit über Kosten, Fristen und Anforderungen.
Vorbereitung & Logistik
Wir organisieren Baustelle, Material, Abbruch- und Sicherungsmaßnahmen. Besonderes Augenmerk gilt den sensiblen Bauteilen zur Sicherung der Substanz und des Bestandsschutzes.
Umsetzung
Mit Macher-Mentalität realisieren wir Rückbau, Verstärkungen, neue Grundrisse, Technische Gebäudeausrüstung und Brandschutz – einfach alles, was Räume in die geplante Funktion führt.
Qualität & Übergabe
Wir dokumentieren, prüfen Systeme und übergeben nutzungsfertig – klar, strukturiert, verständlich.
Wir lieben Ideen!
Lassen Sie gerne von sich hören. Gemeinsam loten wir aus, wie wir Ihr Projekt durchdacht verwirklichen.
Erzählen Sie uns kurz, worum es geht. Sie wünschen sich einen Rückruf oder Informationsmaterial? Wir melden uns schnell.
Bauunternehmung GmbH u. Co. KG